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三胎借款▲延宕20年,正義國宅終於啟動都更。(圖/記者李毓康攝)

記者陳佩儀/中壢房屋二胎低利貸款台北報導

台北市規模最大的都更案「正義國宅」終於在日前啟動都更,對房產界來說無疑是個好消息,但也僅是個好消息而已。台北市都更在歷經「文林苑」事件後,都更條例進行大幅修正,導致大部分建商縮手、多數都更案陷入停擺,房屋三胎胎借款在既有的問題未解決前,絕大部分建商對都更都持保留態度

長虹建設發言人陳茂慶表示,未來小英政府可能會在法令上做一些修正,包括獎勵制、公權力如何執行等,他認為都更還有一段路要走,要再觀察一陣子,倘若案子較單純、成功機率比較高的才會去評估,其他的短期內不會接觸

陳茂慶指出,目前長虹不是很積極在做都更案,整體上也不會投入太多人力、財力、物力,目前手上剩2~3個都更案,他無奈說:「有的已經進行十來年了。」因此正義國宅都更案正式啟動,不會帶來甚麼影響,因為「也經歷20年了」。

華固發言人劉若梅則表示,華固目前對都更的經營策略依舊是「舊都更案持續進行,新案尚無計畫」,因為以都更政策來看,審查效率未解、出現有釘子戶政府能否展現公權力,這些老問題都在,並不會因為正義國宅的聯貸案做政策性的調整。







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